南投法院 113仁38239
南投縣竹山鎮桶頭段169-157地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/8/7 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
303.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
303.7 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桶頭段
169-157地號，面積 2,346 m2，持分 428/1000，28.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，169-157地號土地種植苦茶樹，部分種植檳 榔。前往標的之路況不佳，道路坡度陡峭、狹小。據債權人代理人稱，地上物 為共有人所有並管理，無分管約定，無出租、出借。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。
5.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人 自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桶頭段 169-157地號
2,346 m2 × (428/1000) × 63 元 - 28.8 萬元
= -22.5萬元
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