臺中金拍 114中金職同80
臺中市北屯區松茂段770-2地號
應買
不點交
待拍
6.8萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/12 ~ 2025/12/11
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
4.4 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 松茂段
770-2地號，面積 4 m2，持分 1/8，3.9 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 松茂段
770-3地號，面積 3 m2，持分 1/8，2.9 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 7萬，保證金 2.1萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
其他，2025/9/3，總底價 6.8萬，保證金 2萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１４年３月１０日現場查封時，債務人不在場，地政人員指界稱拍賣土地為道路用地之一小部分。
2.
依鑑價報告所示，拍賣土地作為道路使用。
3.
應買價額合計新台幣：陸萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
5.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 松茂段 770-2地號
4 m2 × (1/8) × 49,900 元 - 3.9 萬元
= -1.4萬元
2.
臺中市 北屯區 松茂段 770-3地號
3 m2 × (1/8) × 49,900 元 - 2.9 萬元
= -1萬元
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