橋頭金拍 114橋金職申198
高雄市梓官區同安段292地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
- 211 點閱
- 0 列管
- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
107.6萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
25.7 坪
總現值：
76.5 萬
拍後增值：
-31.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 同安段
292地號，面積 6,118.4 m2，持分 84/6048，107.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國１１３年８月２日查封時，據地政人員指界稱標的其上有數古厝（同安張家古厝、同安路２１８號）、空地、雜樹。債權人之代理人稱標的現由共有人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 同安段 292地號
6,118.4 m2 × (84/6048) × 9,000 元 - 107.6 萬元
= -31.1萬元
以上資料由司法院高雄市梓官區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
