橋頭金拍 114橋金職卯361一
高雄市梓官區梓信段129地號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
80.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
80.6 坪
總現值：
77.3 萬
拍後增值：
-50.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段
129地號，面積 2,878 m2，持分 5/54，128 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１４年８月１１日查封時，據地政人員指界稱１２９地號土地未臨接道路，其上有雜樹林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件標的物未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體判決為準，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段 129地號
2,878 m2 × (5/54) × 2,900 元 - 128 萬元
= -50.7萬元
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