橋頭金拍 114橋金職卯361二
高雄市梓官區梓信段548地號
1拍
不點交
待拍
180萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
94.7 萬
拍後增值：
-85.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段
548地號，面積 2,725.1 m2，持分 1/42，180 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國１１４年８月１１日查封時，據地政人員指界稱５４８地號土地為部分空地，部分建物及巷道。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段 548地號
2,725.1 m2 × (1/42) × 14,600 元 - 180 萬元
= -85.3萬元
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