士林金拍 114士金職九162一
臺北市士林區平等段一小段240地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
55.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
55.4 坪
總現值：
42.1 萬
拍後增值：
-21.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段一小段
240地號，面積 3,847.4 m2，持分 1/21，64 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月４日現場執行時，據地政人員指出２４０地號土地位於電線桿Ｂ７１６３ＤＢ６４號東北方約１００至１５０公尺處，目視所及為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分２標分別拍賣:１標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值和本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段一小段 240地號
3,847.4 m2 × (1/21) × 2,300 元 - 64 萬元
= -21.9萬元
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