士林法院 113貴58465三
臺北市士林區新安段六小段273地號
2拍
不點交
待拍
228萬
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- 1 列管
- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
228萬
保證金：
46萬
總坪數：
86.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
86.2 坪
總現值：
900.6 萬
拍後增值：
672.6 萬
使用分區/類別：
電信用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 新安段六小段
273地號，面積 1,425.1 m2，持分 8/40，228 萬
(電信用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/11，總底價 284萬，保證金 57萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國113年11月13日現場指界時，據地政人員指出273地號土地係臺北市士林 區富館街、建賢街交叉路口西南方之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區為電信用地(公共設施用地)，於投標時是否已變更，仍請投標人 自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分4標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 新安段六小段 273地號
1,425.1 m2 × (8/40) × 31,600 元 - 228 萬元
= 672.6萬元
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