宜蘭法院 113未14243乙
宜蘭縣礁溪鄉忠義段354地號
特拍
不點交
待拍
52.1萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
52.1萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
38.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
總現值：
79.7 萬
拍後增值：
27.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 忠義段
354地號，面積 1,028 m2，持分 1/8，52.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/7/15，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 76.5萬，保證金 15.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 65.1萬，保證金 13.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 65.1萬，保證金 13.1萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2025/12/2，停拍
停拍，2025/12/3，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標土地上有礁溪鄉礁溪路三段296巷1弄10號房屋、無門牌建物一間占用其上，建物占 用土地之法律權源不明，由買受人自理。僅拍賣土地應有部分，故不點交。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 忠義段 354地號
1,028 m2 × (1/8) × 6,200 元 - 52.1 萬元
= 27.6萬元
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