臺中法院 114九39543二
台中市西屯區逢甲路19巷10號4樓之1
2拍
點交
待拍
322.4萬
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- 2025/8/15 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
2019地號，面積 297 m2，持分 129/20000，208 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 上石碑段
80地號，面積 107 m2，持分 129/20000，74.4 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區逢甲路19巷10號4樓之1，建號 6463，持分 1/2，40 萬
四層：23.35合計：23.35 陽台14.40 (住家用、鋼筋混凝土造6層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/13，總底價 403萬，保證金 120.9萬，坪單價 70.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
6463建號建物由相對人居住使用，屋內格局為ㄧ房一衛，部分牆壁有壁癌，於拍定後點 交。本建物管理費每2個月為ㄧ期，每期管理費為新台幣3,015元。 六、
2.
2019地號土地均為6463建號建物之基地，且為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 2019地號
297 m2 × (129/20000) × 163,000 元 - 208 萬元
= -176.8萬元
2.
臺中市 西屯區 上石碑段 80地號
107 m2 × (129/20000) × 163,000 元 - 74.4 萬元
= -63.2萬元
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