臺中法院 113四116865二
臺中市北屯區陳平段3277-26地號
7拍
點交
待拍
288.4萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
288.4萬
保證金：
86.6萬
總坪數：
26坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
26 坪
總現值：
441.2 萬
拍後增值：
152.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 陳平段
3277-26地號，面積 86 m2，持分 1/1，288.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/5/8，總底價 1,100萬，保證金 330萬，坪單價 42.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 880萬，保證金 264萬，坪單價 33.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 704萬，保證金 211.2萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
4拍，2025/8/21，總底價 563.2萬，保證金 168.9萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
5拍，2025/10/7，總底價 450.6萬，保證金 135.1萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
6拍，2025/11/4，總底價 360.5萬，保證金 108.2萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地約位於臺中市北屯區中清路二段415 巷
2.
118號房屋之騎樓及建物外道路，債務人未現實占用，拍定後不點 交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證， 拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、拍賣土地經臺中市政府都市發展局函覆領有72建00898號建築執照套繪在 案，惟相關地籍分割實際法定空地之範圍應以地政機關鑑界測量為準，請 應買人注意。
3.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或 承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 陳平段 3277-26地號
86 m2 × (1/1) × 51,300 元 - 288.4 萬元
= 152.8萬元
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