詳細法拍資料

土地 (1)

臺中市北屯區陳平段 3277-26地號，面積 86 m²，持分 1/1，360.5 萬

(第二種住宅區 )

拍賣紀錄 (5)

1拍，2025/5/8，總底價 1,100萬，保證金 330萬，坪單價 42.3萬/坪，流標

2拍，2025/6/12，總底價 880萬，保證金 264萬，坪單價 33.8萬/坪，流標

3拍，2025/7/10，總底價 704萬，保證金 211.2萬，坪單價 27.1萬/坪，流標

4拍，2025/8/21，總底價 563.2萬，保證金 168.9萬，坪單價 21.6萬/坪，流標

5拍，2025/10/7，總底價 450.6萬，保證金 135.1萬，坪單價 17.3萬/坪，流標

法院筆錄 (3)

據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地約位於臺中市北屯區中清路二段415 巷

118號房屋之騎樓及建物外道路，債務人未現實占用，拍定後不點交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、拍賣土地經臺中市政府都市發展局函覆領有72建00898號建築執照套繪在案，惟相關地籍分割實際法定空地之範圍應以地政機關鑑界測量為準，請應買人注意。

本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。

土地增值 (1)

臺中市北屯區陳平段 3277-26地號

86 m² × (1/1) × 51,300 元 - 360.5 萬元

= 80.7萬元

照片 (4)