橋頭法院 114物24977
高雄市左營區中華一路5號10樓之1
應買
不點交
待拍
198.4萬
- 139 點閱
- 1 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/10/28 ~ 2026/01/27
案件種類：
大樓
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
62.8 萬
拍後增值：
-90.8 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
11.2 坪
附建坪：
2.2 坪
公設坪：
4 坪
公設比：
23.2 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
54地號，面積 30,229 m2，持分 18/43772，153.6 萬
(特定住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區中華一路5號10樓之1，建號 1689，持分 1/2，32 萬
十層：73.9合計：73.9 陽台14.49 (十二層樓鋼筋混凝土造之第十層)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 1909，持分 22/5923，12.8 萬
同上建物共同使用部分：3592.85合計：3592.85
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/12，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國114年5月8日查封時，屋內反鎖無法入內。債權人陳報無法聯絡債務人，鄰居也無人 知曉何人居住於內。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、建物共有人有優先承購權，惟共有人行使優先承買權時，應連同本件標的一併買受，不得 僅就其中一筆或數筆為之。
4.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決 確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
5.
土地使用分區為特定住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如 經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 54地號
30,229 m2 × (18/43772) × 50,500 元 - 153.6 萬元
= -90.8萬元
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