彰化法院 113戊8875
彰化縣彰化市大埔段421-12地號
3拍
部分點交
得標 448.5萬
448萬
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- 1 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
29.6萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
195 萬
拍後增值：
-253 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段
421-12地號，面積 50 m2，持分 1/1，448 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 46.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 37萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時現況為空地，並有數台車輛停放。另據債 權人稱，拍賣土地無出租情形，其上停放之車輛，為鄰人所有，並無占有權 源。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。如債權人所述屬實，拍定後後 依現況點交。如有依法不能點交之情事，本院不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為彰化市都市計畫商業區。另拍賣土地面積狹小，依建築 法或相關行政法規之行政管制或其是否可建築，請應買人自行查明評估。
4.
變賣分割共有物，除拍定人為共有人外，共有人有依本拍賣條件優先承買 之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 大埔段 421-12地號
50 m2 × (1/1) × 39,000 元 - 448 萬元
= -253萬元
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