士林法院 113助祥19289
新北市汐止區忠三街26巷18號
1拍
部分點交
待拍
2,523萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/8/4 週一 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,523萬
保證金：
505萬
總坪數：
86.6坪
坪單價：
29.1萬/坪
持分地坪：
34 坪
公告建坪：
86.6 坪
總現值：
461.8 萬
拍後增值：
-1,548.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
81.1 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北峰段
1062地號，面積 7,968.5 m2，持分 141/10000，2,010 萬
建物 (2)
1.
新北市汐止區忠三街26巷18號，建號 3837，持分 1/1，183 萬
一層：71.11二層：69.89地下一層：81.32合計：222.32 陽台2.35，平台12.10，露台3.64 (鋼筋混凝土造5層樓房)
2.
新北市汐止區忠三街26巷12號地下二層房屋，建號 3873，持分 333/10000，330 萬
地下二層：1374.44合計：1374.44 (鋼筋混凝土造5層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
一3837建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二債務人於民國114年3月5日具狀陳報房屋為其及家屬自行使用，且無海砂屋、輻射屋、地震受 損屋、嚴重漏水、火災受損、發生非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。依強制執行法 第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應 買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
無抵押權登記。
7.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。六、拍賣日期：中華民國114年8月4日第1次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北峰段 1062地號
7,968.5 m2 × (141/10000) × 41,100 元 - 2,010 萬元
= -1,548.2萬元
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