臺南法院 114助合1258
臺南市北區大興段1032-1地號
1拍
不點交
待拍
140萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2025/7/19 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
12坪
坪單價：
11.7萬/坪
持分地坪：
12 坪
總現值：
116.4 萬
拍後增值：
-23.6 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 大興段
1032-1地號，面積 39.7 m2，持分 1/1，140 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封後，民國114年5月13日本案現場履勘時，據地政人員指界稱，1032-1地號土地現為道路。另據鑑價報告記載：勘估標的現況作道路使用。又本件僅 拍賣債務人所有之土地，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注 意，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 大興段 1032-1地號
39.7 m2 × (1/1) × 29,300 元 - 140 萬元
= -23.6萬元
以上資料由司法院台南市北區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
