士林法院 113好113369
新北市淡水區海天段601地號
3拍
不點交
停拍 清償
20萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
49.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
49.3 坪
總現值：
84.8 萬
拍後增值：
64.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海天段
601地號，面積 244.6 m2，持分 2/3，20 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/21，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
停拍，2025/10/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國114年1月13日現場查封、指界時，據地政人員指出601地號土地位於新北 市淡水區八勢路1段48號北方約50公尺處，雜草林木叢生，無任何建物及地上 物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海天段 601地號
244.6 m2 × (2/3) × 5,200 元 - 20 萬元
= 64.8萬元
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