高雄法院 113讓134175二
高雄市大寮區黃厝新路31號2樓
3拍
部分點交
待拍
486萬
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- 2 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
486萬
保證金：
97.2萬
總坪數：
25坪
坪單價：
19.4萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
-88 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17 坪
附建坪：
1.2 坪
公設坪：
6.8 坪
公設比：
27.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
562地號，面積 1,123.9 m2，持分 227/10000，137.7 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區黃厝新路31號2樓，建號 1030，持分 1/1，251.1 萬
2樓層：56.28合計：56.28 陽台3.83 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上建物之共同使用部分，建號 1068，持分 171/10000，97.2 萬
同上建物共同使用部分：1317.46合計：1317.46
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 24萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 19.4萬/坪，停拍
停拍，2025/9/30，停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，據債務人稱，為債務人自行居住使用，無出租、無出借，無設 置管理室、無積欠管理費、無車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 562地號
1,123.9 m2 × (227/10000) × 19,500 元 - 137.7 萬元
= -88萬元
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