士林金拍 114士金職七75丙
臺北市內湖區碧山段一小段180地號
應買
不點交
待拍
121.6萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
73.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
73.8 坪
總現值：
100.1 萬
拍後增值：
-21.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
180地號，面積 4,881 m2，持分 1/20，121.6 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年９月２５日現場指界時，１８０地號土地位於台北市內湖區康樂街２９７號信箱西北方約７００公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，各標不動產均以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾壹萬陸仟元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標程序。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 180地號
4,881 m2 × (1/20) × 4,100 元 - 121.6 萬元
= -21.5萬元
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