士林金拍 114士金職七75乙
臺北市內湖區大湖段三小段493地號
1拍
不點交
待拍
380萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
380萬
保證金：
76萬
總坪數：
146.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
146.8 坪
總現值：
198.9 萬
拍後增值：
-181.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
493地號，面積 19,409 m2，持分 1/40，380 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (5)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１３年８月１４日現場指界時，４９３地號土地位於台北市內湖區大湖街１９３號南方約５０公尺處，雜草林木叢生、部分道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標程序。
8.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 493地號
19,409 m2 × (1/40) × 4,100 元 - 380 萬元
= -181.1萬元
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