臺北法院 113甲246219
台北市信義區光復南路505號十二樓之7
3拍
點交
待拍
1,217萬
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- 1 列管
- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,217萬
保證金：
244萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
109.3萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
公告建坪：
11.1 坪
總現值：
342.3 萬
拍後增值：
-509.7 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
主建坪：
9.7 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 三興段一小段
999地號，面積 759 m2，持分 53/10000，852 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區光復南路505號十二樓之7，建號 3494，持分 1/1，365 萬
十二層：32.13合計：32.13 陽台：4.67 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/16，總底價 1,900萬，保證金 380萬，坪單價 170.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 1,520萬，保證金 304萬，坪單價 136.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的假扣押查封時，經大樓保全組長稱建物現為空屋、無人居住使用，經查已斷水斷 電。嗣於本案履勘時，建物為空屋，無人居住，僅留有一張大桌，屋內有水無電。另據債權人 陳報本件標的不包含停車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於拍定後依現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 三興段一小段 999地號
759 m2 × (53/10000) × 850,984 元 - 852 萬元
= -509.7萬元
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