臺北法院 113壬223798
新北市新店區安光路43號18樓
應買
點交
待拍
2,497萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/22 ~ 2026/04/21
案件種類：
大樓
總底價：
2,497萬
保證金：
500萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
78.6萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
31.8 坪
總現值：
407.2 萬
拍後增值：
-830.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.2 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 民安段
622地號，面積 11,567.8 m2，持分 20/10000，1,238 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區安光路43號18樓，建號 5184，持分 1/1，1,259 萬
18層：93.14合計：93.14 陽台8.70，雨遮3.14 (22層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/19，總底價 3,454萬，保證金 691萬，坪單價 108.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 2,937萬，保證金 588萬，坪單價 92.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/22，停拍
2拍，2025/12/23，總底價 2,937萬，保證金 588萬，坪單價 92.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 2,497萬，保證金 500萬，坪單價 78.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的5184建號據社區經理蔡OO稱，目前係債務人自住，另位於地下三層編號374號平面停車 位，亦為債務人使用，本件拍定後點交。
2.
上開不動產2宗合併徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：24,970,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 民安段 622地號
11,567.8 m2 × (20/10000) × 176,000 元 - 1,238 萬元
= -830.8萬元
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