彰化法院 114己5934二
彰化縣鹿港鎮信義路32號
1拍
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待拍
1,500萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
87.2坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
87.2 坪
總現值：
165.6 萬
拍後增值：
-509.4 萬
主建坪：
76.6 坪
附建坪：
10.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
3722-7地號，面積 91 m2，持分 1/1，675 萬
建物 (2)
1.
彰化縣鹿港鎮信義路32號，建號 3545，持分 1/1，560 萬
一樓層：51.89二樓層：52.72三樓層：51.89四樓層：30.06合計：186.56 陽台：11.23平方公尺 (鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)
2.
彰化縣鹿港鎮信義路32號，建號 4368，持分 1/1，265 萬
一樓層：11.05二樓層：13.26三樓層：13.26四樓層：29.17合計：66.74 雨遮：23.87平方公尺 (住家用)
法院筆錄 (2)
2.
債務人稱，拍賣之不動產由債務人設立公司及其女兒住居使用，拍定後得點交。
5.
4368建號 為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬 違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移 轉登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 3722-7地號
91 m2 × (1/1) × 18,200 元 - 675 萬元
= -509.4萬元
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