板橋金拍 114板金職四234
新北市三重區菜寮段680地號
特拍
不點交
待拍
155.7萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
155.7萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
315.9 萬
拍後增值：
160.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 菜寮段
680地號，面積 412.1 m2，持分 1/24，155.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/20，總底價 304萬，保證金 61萬，坪單價 58.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 46.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 194.6萬，保證金 39萬，坪單價 37.5萬/坪，流標
應買，2025/10/7~2026/1/6，總底價 194.6萬，保證金 39萬，坪單價 37.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國１１４年１月２１日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「６８０地號位於仁化街３１巷８弄５５號建物前至１６號道路用地，包含１６號及１３號側邊小巷」。６８０地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府相關價購、徵收、法定空地)如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 菜寮段 680地號
412.1 m2 × (1/24) × 184,000 元 - 155.7 萬元
= 160.2萬元
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