臺中金拍 114中金職同157
台中市北屯區崇德路三段317巷30號
1拍
不點交
待拍
3,744萬
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- 2025/8/4 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁和段
815地號，面積 213 m2，持分 1/1，2,707 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 仁和段
816地號，面積 1 m2，持分 1/1，13 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區崇德路三段317巷30號，建號 1706，持分 1/1，464 萬
一層：70.02
二層：70.02
三層：70.02
屋頂突出物：9.36
合計：219.42 陽台：23.70 (店鋪、住房、樓梯間、鋼筋混凝土造、3層樓房)
2.
台中市北屯區崇德路三段317巷30號，建號 2208，持分 1/1，560 萬
五層：13.53
一層：133.47
二層：131.43
三層：118.11
四層：190.63
合計：587.17
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
本件土地使用分區：都市計畫第二種住宅區。
7.
據查封筆錄記載、債權人具狀陳報：拍賣建物增建部分與主建物相通，無獨立出入口，增建部分經側量暫編定為２２０８建號，一樓為客廳、倉庫使用，有米、紙箱、辦公桌以及米行營業用機具等，二樓據在場道親稱為債務人自用，三樓為晉德道場晉明佛堂，在場道親稱每周六晚上會有共修活動，四樓為私人佛堂，有囤放雜物，四樓有一鋁梯可通往頂樓加蓋，設有水塔。六、本件２２０８建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁和段 815地號
213 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 2,707 萬元
= -1,682.5萬元
2.
臺中市 北屯區 仁和段 816地號
1 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 13 萬元
= -8.2萬元
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