南投金拍 114投金職平66
南投縣南投市包尾段828-18地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
31.6 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段
828-18地號，面積 55 m2，持分 1/4，16.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/20，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
應買，2025/10/9~2026/1/8，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
4拍，2025/11/12，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據執行筆錄記載：８２８─１８地號土地上有兩層建物一棟，惟門牌上張貼紅紙無法確認。據債權人代理人稱地上建物由共有人占有使用，本件僅執行債務人之土地應有部分，地上物不在拍賣範圍內。本件拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段 828-18地號
55 m2 × (1/4) × 23,000 元 - 16.4 萬元
= 15.2萬元
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