桃園法院 113松137521
桃園市中壢區環北路352號十二樓之2
1拍
點交
待拍
620萬
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- 2025/8/5 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
70.1萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
8.8 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
-47.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.3 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 新街段
862地號，面積 7,992.5 m2，持分 42/100000，100 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區環北路352號十二樓之2，建號 4348，持分 1/1，520 萬
十二層：27.47合計：27.47 陽台1.76 (住家用、21層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的於114年6月3日現場查封時，債務人在現場，經查為債務人自住。據稱該址應
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部 分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜 合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、本件拍賣標的土地如依其他法律或區域計畫法公告實施之區域計畫有禁止或限制使用等限 制規定，請逕洽各主管機關查詢，俾決定是否應買，拍定後不得以此事由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 新街段 862地號
7,992.5 m2 × (42/100000) × 156,698 元 - 100 萬元
= -47.4萬元
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