彰化法院 114丁16420甲
彰化縣彰化市南郭段南郭小段428地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
1,400萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,400萬
保證金：
280萬
總坪數：
56.9坪
坪單價：
24.6萬/坪
持分地坪：
56.9 坪
總現值：
665.3 萬
拍後增值：
-734.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
428地號，面積 188 m2，持分 1/1，1,400 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/28，總底價 1,400萬，保證金 280萬，坪單價 24.6萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
停拍，2025/9/16，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地部分空地、部分有第三人建物坐落、部分為停車場，第三人建物非在拍賣之列， 拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
3.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
4.
本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以 上願優先承買者，以抽籤定之。 六、土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之範圍， 實際面積應以鑑界為準。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 428地號
188 m2 × (1/1) × 35,387 元 - 1,400 萬元
= -734.7萬元
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