臺中金拍 114中金職同146
台中市南屯區精誠路754巷33號
1拍
點交
待拍
1,344萬
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- 2025/8/11 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段
433-10地號，面積 88 m2，持分 1/1，1,198 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南屯區 田心段
433-66地號，面積 5 m2，持分 1/1，69 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市南屯區精誠路754巷33號，建號 525，持分 1/1，50 萬
1層：52.80
2層：53.80
合計：106.6 (住商用、2層樓房加強磚造)
2.
台中市南屯區精誠路754巷33號，建號 9100，持分 1/1，27 萬
1層：34.78
2層：33.78
3層：62.48
合計：131.04
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所示
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣建物由債務人之家屬居住使用，據地政人員稱建物
8.
３樓均有增建（經測量後暫編定為９１００建號），拍定後點交。建物查無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等足以影響交易之重大情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。六、本件拍賣土地使用分區：都市計畫第二種住宅區。
9.
９１００建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段 433-10地號
88 m2 × (1/1) × 77,300 元 - 1,198 萬元
= -517.8萬元
2.
臺中市 南屯區 田心段 433-66地號
5 m2 × (1/1) × 77,300 元 - 69 萬元
= -30.4萬元
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