臺中金拍 114中金職同156
臺中市南屯區田心段459-9地號
3拍
不點交
待拍
18.7萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.7萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
60.7 萬
拍後增值：
42 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段
459-9地號，面積 58 m2，持分 1/20，7.1 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南屯區 田心段
466-18地號，面積 74 m2，持分 1/15，11.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 29萬，保證金 8.7萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 23.2萬，保證金 6.9萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，４５９─
2.
４６６─１８地號土地相連，皆為東興路二段３巷１７巷之巷道使用。且本件均係拍賣共有土地之應有部分，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類為南屯（舊有市區及一至五期市地重劃地區細部計畫）都市計畫第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
共有人有依本拍賣條件優先承買之權。但聲明優先承買之人若僅為本標其中部分土地之共有人，則聲明人對其餘其非為共有人之土地無優先承買權；若有上開情形，得標人或承受人對其餘非優先承
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段 459-9地號
58 m2 × (1/20) × 77,500 元 - 7.1 萬元
= 15.4萬元
2.
臺中市 南屯區 田心段 466-18地號
74 m2 × (1/15) × 77,500 元 - 11.6 萬元
= 26.6萬元
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