士林金拍 114士金職九200
臺北市士林區百齡段五小段360地號
3拍
不點交
待拍
60.1萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.1萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
41.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
130.5 萬
拍後增值：
70.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區及第三之二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 百齡段五小段
360地號，面積 29 m2，持分 1/6，60.1 萬
(第三種住宅區及第三之二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 93.8萬，保證金 19萬，坪單價 64.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 75.1萬，保證金 15.1萬，坪單價 51.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
前案１１３年度司執字第２１３１號於民國１１３年３月１１日現場查封、指界時，據地政人員指出３６０地號土地係位於臺北市士林區後港街２０巷之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 百齡段五小段 360地號
29 m2 × (1/6) × 270,000 元 - 60.1 萬元
= 70.4萬元
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