士林法院 113快50953一
臺北市士林區陽明段三小段177-5地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
12萬
總坪數：
2坪
坪單價：
28.5萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
171.2 萬
拍後增值：
115.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【66/10/19】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 陽明段三小段
177-5地號，面積 364 m2，持分 1/56，56 萬
(道路用地(公共設施用地)。【66/10/19】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/8，總底價 69萬，保證金 14萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國113年8月7日現場指界時，據地政人員指出177-5地號土地係臺北市士林區文林路587巷17號建物基線至美崙街60號建物基線範圍之道路。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 陽明段三小段 177-5地號
364 m2 × (1/56) × 263,354 元 - 56 萬元
= 115.2萬元
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