士林法院 114智29954乙
臺北市北投區振興段一小段657地號
1拍
點交
待拍
88萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
151.8萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-40.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 振興段一小段
657地號，面積 92 m2，持分 1/48，88 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (6)
1.
114年6月9日現場指界時，657地號土地為門牌號碼：新北市北投區明德路1 50巷6號建物占用。114年7月15日債權人陳報，657地號土地一樓店面為冰店。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
臺北市建築管理工程處於114年6月23日函復657地號土地係63使字第1531號 使用執照（61工營字第0212號建造執照）之建築基地。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
6.
甲、乙、丙標均無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 振興段一小段 657地號
92 m2 × (1/48) × 250,000 元 - 88 萬元
= -40.1萬元
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