士林法院 114快1464
台北市北投區致遠一路一段95號2樓
2拍
點交
得標 1,720萬
1,636萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,636萬
保證金：
328萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
52.3萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
31.3 坪
總現值：
695.3 萬
拍後增值：
-848.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
29.4 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段
758地號，面積 103 m2，持分 1/4，1,544 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區致遠一路一段95號2樓，建號 31773，持分 1/1，92 萬
第2樓層：97.24合計：97.24 陽台6.12 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/14，總底價 1,817萬，保證金 364萬，坪單價 58.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
31773建號拍定後點交。
2.
民國114年5月6日現場查封時，經入內檢視發現無人居住，據現場照片顯示有雜物堆置。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買 權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段 758地號
103 m2 × (1/4) × 270,000 元 - 1,544 萬元
= -848.8萬元
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