士林法院 114如85522
臺北市士林區永平段二小段170-1地號
2拍
不點交
停拍 內容變更
232萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
232萬
保證金：
47萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
74.8萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
174.3 萬
拍後增值：
-57.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 永平段二小段
170-1地號，面積 82 m2，持分 1/8，232 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/20，總底價 289萬，保證金 57.8萬，坪單價 93.2萬/坪，流標
停拍，2026/7/2，停拍
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月18日現場指界時，據地政人員指出，170-1地號土地位於台北市士 林區社中街231巷12弄8號建物旁之土地，為一車棚。114年9月26日債權人陳 報，停車棚為共有人使用中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 永平段二小段 170-1地號
82 m2 × (1/8) × 170,000 元 - 232 萬元
= -57.8萬元
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