士林法院 114強14675二
新北市汐止區保安段1806地號
2拍
不點交
待拍
15萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/13 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
39.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
4.9 萬
拍後增值：
-10.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段
1806地號，面積 53.1 m2，持分 1/42，15 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/8，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 47萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年4月1日現場查封、指界時，據地政人員指出1806地號土地位於新北 市汐止區大同路3段338號東亞貨櫃場內，電線桿編號535476至土地東南方約54 公尺處，現況為水泥空地，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段 1806地號
53.1 m2 × (1/42) × 38,700 元 - 15 萬元
= -10.1萬元
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