彰化法院 113丁48968甲
彰化縣彰化市西門口段136-39地號
3拍
不點交
待拍
12.9萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.9萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
9.7 萬
拍後增值：
-3.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段
136-39地號，面積 1 m2，持分 5/200，0.1 萬
2.
彰化縣 彰化市 西門口段
136-41地號，面積 212 m2，持分 5/200，12.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/28，總底價 20.2萬，保證金 4萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 16.2萬，保證金 3.2萬，坪單價 10萬/坪，停拍
3拍，2025/10/9，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
停拍，2025/9/30，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱編號1土地為邊提及水溝，編號2部分空地、圍牆、部分第三人建物坐落。又第三人建 物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫乙種工業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段 136-39地號
1 m2 × (5/200) × 19,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
2.
彰化縣 彰化市 西門口段 136-41地號
212 m2 × (5/200) × 18,200 元 - 12.8 萬元
= -3.2萬元
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