基隆法院 112清27082乙
新北市萬里區北基段1017-4地號
應買
點交
待拍
2,484.6萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/22 ~ 2025/11/21
案件種類：
土地
總底價：
2,484.6萬
保證金：
497萬
總坪數：
566.4坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
566.4 坪
總現值：
1,535.5 萬
拍後增值：
-949.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (17)
1.
新北市 萬里區 北基段
1017-4地號，面積 290 m2，持分 1/1，383.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
新北市 萬里區 北基段
1017-8地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
新北市 萬里區 北基段
1017-9地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
新北市 萬里區 北基段
1017-10地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
新北市 萬里區 北基段
1017-11地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
新北市 萬里區 北基段
1017-12地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
新北市 萬里區 北基段
1017-13地號，面積 180.5 m2，持分 1/1，239.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
8.
新北市 萬里區 北基段
1017-14地號，面積 170.9 m2，持分 1/1，226.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
9.
新北市 萬里區 北基段
1017-22地號，面積 49.7 m2，持分 1/1，65.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
10.
新北市 萬里區 北基段
1017-24地號，面積 63.9 m2，持分 1/1，84.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
11.
新北市 萬里區 北基段
1017-25地號，面積 21 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
12.
新北市 萬里區 北基段
1017-26地號，面積 21 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
13.
新北市 萬里區 北基段
1017-27地號，面積 21 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
14.
新北市 萬里區 北基段
1017-28地號，面積 20.9 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
15.
新北市 萬里區 北基段
1017-29地號，面積 20.9 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
16.
新北市 萬里區 北基段
1017-30地號，面積 20.9 m2，持分 1/1，28.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
17.
新北市 萬里區 北基段
1017-31地號，面積 89.8 m2，持分 1/1，119.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
民國112年10月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「本標土 地位於門牌新北市萬里區仁七街1號、3號、7號、9號、11號及13號建物西側起7 5公尺內範圍之土地，現況為雜木林，無經濟作物及建物。」。本標土地土地之 使用分區均為鄉村區乙種建築用地。本標土地無三七五租約登記，現在實際情 形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如 何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產17宗合併應買。
3.
應買價格合計新台幣：24,846,000元。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (17)
1.
新北市 萬里區 北基段 1017-4地號
290 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 383.7 萬元
= -145.9萬元
2.
新北市 萬里區 北基段 1017-8地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
3.
新北市 萬里區 北基段 1017-9地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
4.
新北市 萬里區 北基段 1017-10地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
5.
新北市 萬里區 北基段 1017-11地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
6.
新北市 萬里區 北基段 1017-12地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
7.
新北市 萬里區 北基段 1017-13地號
180.5 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 239.2 萬元
= -91.2萬元
8.
新北市 萬里區 北基段 1017-14地號
170.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 226.2 萬元
= -86.1萬元
9.
新北市 萬里區 北基段 1017-22地號
49.7 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 65.8 萬元
= -25.1萬元
10.
新北市 萬里區 北基段 1017-24地號
63.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 84.6 萬元
= -32.2萬元
11.
新北市 萬里區 北基段 1017-25地號
21 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.1萬元
12.
新北市 萬里區 北基段 1017-26地號
21 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.1萬元
13.
新北市 萬里區 北基段 1017-27地號
21 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.1萬元
14.
新北市 萬里區 北基段 1017-28地號
20.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.1萬元
15.
新北市 萬里區 北基段 1017-29地號
20.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.1萬元
16.
新北市 萬里區 北基段 1017-30地號
20.9 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.3 萬元
= -11.2萬元
17.
新北市 萬里區 北基段 1017-31地號
89.8 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 119.3 萬元
= -45.7萬元
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