彰化法院 114孟24888
彰化縣竹塘鄉新田段1907地號
特拍
不點交
待拍
215萬
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- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
215萬
保證金：
43萬
總坪數：
106.3坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
106.3 坪
總現值：
109 萬
拍後增值：
-106.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 新田段
1907地號，面積 2,410 m2，持分 42/288，215 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/16，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2025/11/18~2026/2/17，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 2.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/26，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有數間建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現由共有人使用中， 債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
4.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。 六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 新田段 1907地號
2,410 m2 × (42/288) × 3,100 元 - 215 萬元
= -106.1萬元
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