士林法院 113快104055一
新北市三芝區芝蘭段461地號
應買
點交
待拍
615萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/18 ~ 2026/03/17
案件種類：
土地
總底價：
615萬
保證金：
123萬
總坪數：
1,030.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,030.7 坪
總現值：
851.8 萬
拍後增值：
236.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段
461地號，面積 3,407.2 m2，持分 1/1，615 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/11，總底價 959萬，保證金 192萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/11，總底價 615萬，保證金 123萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
461地號拍定後按現況點交。
2.
民國114年1月14日現場查封、指界時，據地政人員指出461地號土地位於路燈編號440226號路燈之東北方402公尺處，為無路可達之雜木林。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
本件不動產公告應買。
5.
應買價額合計新台幣：6,150,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、1標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不trial受。
8.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（公告3個月期間，自114年12月18日起自115年3月17日止）
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段 461地號
3,407.2 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 615 萬元
= 236.8萬元
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