橋頭金拍 114橋金職未286
高雄市美濃區自強街一段415巷2弄8號
1拍
點交
待拍
935萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
935萬
保證金：
187萬
總坪數：
83.7坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
24.6 坪
公告建坪：
83.7 坪
總現值：
72.4 萬
拍後增值：
-297.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
75.6 坪
附建坪：
8.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃 雙峰段
422地號，面積 81.3 m2，持分 1/1，370 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市美濃區自強街一段415巷2弄8號，建號 14，持分 1/1，501 萬
一層：48.46
二層：48.46
三層：48.46
四層：25.45
電梯樓梯間：9.08
合計：179.91 陽台26.70 (四層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市美濃區自強街一段415巷2弄8號，建號 292，持分 1/1，64 萬
一層：19.14
二層：19.14
四層：25.37
屋頂突出物：6.50
合計：70.15
法院筆錄 (6)
2.
本件不動產於民國１１４年３月３日現場執行時，據地政人員指界稱拍賣土地上有本件建物，建物後方有防火巷，建物
3.
２樓均有增建，４樓上方有屋突，鄰居稱係債務人母親居住，嗣債務人母親在場開門，建物現況４樓前方設有神桌，屋突有水塔滴水情形，屋內牆壁有部分水泥漆剝落，債務人母親表示無漏水、海砂屋、輻射屋、地震，非自然死亡等足以影響交易之情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件編號２建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃 雙峰段 422地號
81.3 m2 × (1/1) × 8,900 元 - 370 萬元
= -297.6萬元
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