臺中金拍 114中金職土178
台中市大甲區光明路211巷6號
應買
不點交
待拍
57.6萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
透天
總底價：
57.6萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
7.9 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
-19.2 萬
主建坪：
3.5 坪
增建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 順天段
876地號，面積 65 m2，持分 1/7，44.8 萬
建物 (2)
1.
台中市大甲區光明路211巷6號，建號 210，持分 1/7，6.4 萬
1層：46.80
2層：33.30
合計：80.1 (住家用、2層鋼筋混凝土造加強磚造)
2.
台中市大甲區光明路211巷6號，建號 1025，持分 1/7，6.4 萬
2層：19.98
突出物一層：25.04
1層：6.48
3層：51.93
合計：103.43 (住家用、3層鋼筋混凝土造加強磚造、鋼架鐵皮)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 90萬，保證金 27萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 72萬，保證金 21.6萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 57.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
應買價額合計新台幣：伍拾柒萬陸仟元，以先行具狀者得標。
3.
無抵押權設定。
4.
查封時大門與內門蜘蛛網密布，沙發椅灰塵甚多，屋內堆置雜物，現場房屋久無人居住，三樓有漏水，地上積水，本件係拍賣債務人之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、拍賣之建物未據債權人陳報是否曾發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對拍賣標的物無物之瑕疵擔保請求權。
5.
１０２５建號建物係未辦保存登記建物，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 順天段 876地號
65 m2 × (1/7) × 27,600 元 - 44.8 萬元
= -19.2萬元
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