彰化法院 114莊28750
彰化縣彰化市延和段454-13地號
1拍
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待拍
650萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
63.2萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
125.5 萬
拍後增值：
-524.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段
454-13地號，面積 34 m2，持分 1/1，650 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政人員指稱：標旳臨路，現為空地，拍定後依現況點交。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
土地經設定地上權，拍定後地上權不予塗銷。如該地上權人因未於土地上為房屋之建 築，則依最高法院84年台上字第1750號判決要旨所示並無土地法第104條第1項規定得依同條 件行使優先購買權之適用。
7.
本件標的為彰化市都市計畫住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更 者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標 人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段 454-13地號
34 m2 × (1/1) × 36,900 元 - 650 萬元
= -524.5萬元
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