桃園法院 113光38135庚
桃園市新屋區青田段579地號
2拍
不點交
待拍
5,600萬
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- 1 列管
- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5,600萬
保證金：
1,120萬
總坪數：
2,785.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
2,785.7 坪
總現值：
2,946.9 萬
拍後增值：
-2,653.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 青田段
579地號，面積 9,209 m2，持分 1/1，5,600 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 7,000萬，保證金 1,400萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據本院民國113年5月22日執行筆錄所載，查封時債務人均不在場，地政人員指 稱本標土地為田地。本標拍賣土地有三七五減租，於查封前經第三人合法占 有，則拍定後不點交，請應買人自行注意。
2.
本件拍賣標的之土地使用分區係「特定農業區農牧用地」屬非都市土地， 惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否有徵 收或協議價購等情形）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關 詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 青田段 579地號
9,209 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 5,600 萬元
= -2,653.1萬元
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