士林金拍 114士金職九220一
臺北市大同區圓環段三小段539地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
9萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
581.8萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
-30.7 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段三小段
539地號，面積 1 m2，持分 1/4，44 萬
(第三種商業區。 )
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１４年１月２２日場查封、指界時，據地政人員指出５３９地號土地係臺北市大同區寧夏路２１號、２３號建物間夾縫自騎樓底往後３‧４５公尺之範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5.
本件不動產分２標分別拍賣:１標不動產以出價最高者得標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
9.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段三小段 539地號
1 m2 × (1/4) × 532,000 元 - 44 萬元
= -30.7萬元
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