台北市中山區林森北路119巷71號地下1層

3786建號建物經本院110司執全150號案件假扣押查封在案，據債權人陳報其使用情形與前 案110司執106652號案件相同，即仍出租予第三人給鬧有限公司經營店面使用，店名為『BAR Ge nao』，營業時間為晚上，依租約(出租人為債務人)租期自109年9月1日起至112年8月31日止， 租金每月3.35萬元，惟據第三人王帝勝主張向債務人承租其所有之包含本件3786建號共7個建 物，租期自106年12月1日起至121年11月30日止，租金每月9.5萬元(依第三人王帝勝所提出之收 據及支票影本，租金已預付至121年11月30日止，折扣後之金額為725萬元，債務人業已收取租 金至121年11月30日止)，且約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，因其委託代理人出租 時，誤將出租人列為債務人，實際出租人應為王帝勝。另B1內部有一樓梯通往B2，B2為一廳一 衛，據地政機關現場測量後稱該範圍為B1及B2共有部分，係屬將公設納入使用範圍，故無增 建，請應買人注意，因上開租賃契約訂於查封前，故本件拍定後不點交。

拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

抵押權拍定後均塗銷。