臺北法院 113助黃29137
台北市中正區館前路36號地下
2拍
點交
待拍
2,980.6萬
- 117 點閱
- 0 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,980.6萬
保證金：
597萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
202.4萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
14.7 坪
總現值：
1,642.6 萬
拍後增值：
-1,272.4 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
主建坪：
14.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段
446地號，面積 137 m2，持分 1/11，2,480 萬
(第四種商業區。 )
2.
臺北市 中正區 公園段二小段
447地號，面積 24 m2，持分 1/11，435 萬
(第四種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市中正區館前路36號地下，建號 1535，持分 1/4，65.6 萬
地下層：194.70合計：194.7 (11層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/21，總底價 3,725萬，保證金 745萬，坪單價 253萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1535建號建物經本院108司執全758號假扣押案件查封在案，109年2月17日現場查封時經大樓主 委稱債務人有一個平面式停車位及一個機械式停車位，均未出租他人使用，惟據第三人濠饗國 際餐飲股份有限公司提出租約稱向債務人承租同址
2.
3樓建物及地下室平面車位，租期自104年 11月1日起至109年10月31日止，惟租期現已屆滿；本案114年1月7日現場履勘時，仍作為停車場 使用，現場共有8個停車位，按建號之建築物改良勘測成果表載明停車位編號位置，其中4個為 平面車位、4個為機械車位，管委會稱債務人有一個平面式停車位（停車位編號
3.
及一個機械 式停車位（停車位編號
4.
，停車位現已閒置，且升降機械設備已故障呈傾斜狀，惟因車位為上 層車位，故仍可使用，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍 定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段 446地號
137 m2 × (1/11) × 1,122,286 元 - 2,480 萬元
= -1,082.2萬元
2.
臺北市 中正區 公園段二小段 447地號
24 m2 × (1/11) × 1,122,286 元 - 435 萬元
= -190.1萬元
以上資料由司法院台北市中正區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
