宜蘭法院 113壬25072
宜蘭縣宜蘭市新生段593地號
特拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
50 萬
拍後增值：
26.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段
593地號，面積 167.3 m2，持分 1/14，23.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/17，總底價 36萬，保證金 0萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 28.8萬，保證金 0萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 26萬，保證金 0萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 26萬，保證金 0萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 26萬，保證金 0萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國105年3月21日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往 現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上無作物，為宜蘭市大 福路二段之道路用地，位於大福路二段
4.
212號房屋前。嗣經本院於113 年11月14日履勘時，由由債權人台新國際商業銀行股份有限公司代理人導 往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上無y地上作物，據地 政人員稱：土地位於門牌號碼大福路二段大福（新店仔）市民農園停車場 圍籬外側，部分為道路，部分為空地，土地上劃有停車格，似做停車場使 用，占有使用狀況不明。本件僅係由地政人員約略指界，詳細地界應經實 際鑑界，請投標人自行查明注意。本件僅拍賣土地之應有部分，於拍定後 不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新生段 593地號
167.3 m2 × (1/14) × 41,800 元 - 23.4 萬元
= 26.6萬元
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