雲林法院 114丁18894二
雲林縣斗南鎮石龜溪段892地號
1拍
不點交
待拍
35.6萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
35.6萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 石龜溪段
892地號，面積 94 m2，持分 1/2，35.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱892地號土地上有雜樹，建物是否座落土地上需鑑界，建物所有權 及占用權源不明，且不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債 務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
4.
他項權利：無。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優 先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。 六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管 制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告 知本院，俾利後續處理）。拍定後拍定人或其他關係人均不得以上述事由請求 增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 石龜溪段 892地號
94 m2 × (1/2) × 5,400 元 - 35.6 萬元
= -10.2萬元
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