高雄金拍 114雄金職酉235
高雄市前鎮區汕頭街81號
1拍
不點交
待拍
2,515萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,515萬
保證金：
503萬
總坪數：
99.3坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
公告建坪：
99.3 坪
總現值：
484.3 萬
拍後增值：
-515.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
67.1 坪
附建坪：
12.7 坪
公設坪：
19.4 坪
公設比：
19.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段一小段
1904地號，面積 3,492 m2，持分 207/10000，1,000 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區汕頭街81號，建號 5780，持分 1/1，1,215 萬
1樓層：221.97
合計：221.97 平台42.09 (14層樓鋼筋混凝土造之第1層)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 5885，持分 124/10000，300 萬
同上建物共同使用部分：
5182.65
合計：5182.65
法院筆錄 (5)
2.
第三人７─１１汕頭門市營業中。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段一小段 1904地號
3,492 m2 × (207/10000) × 67,000 元 - 1,000 萬元
= -515.7萬元
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