高雄法院 114維18449一
高雄市鼓山區內惟段二小段112-1地號
1拍
不點交
待拍
322.5萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
322.5萬
保證金：
64.5萬
總坪數：
7坪
坪單價：
46.1萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
96.8 萬
拍後增值：
-225.7 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段二小段
112-1地號，面積 0.1 m2，持分 1/1，2.5 萬
(第五種住宅區 )
2.
高雄市 鼓山區 內惟段二小段
113-2地號，面積 23 m2，持分 1/1，320 萬
(第五種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國114年4月17日查封時，據地政人員稱現為道路用地；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件變價分割共有物，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段二小段 112-1地號
0.1 m2 × (1/1) × 45,500 元 - 2.5 萬元
= -1.9萬元
2.
高雄市 鼓山區 內惟段二小段 113-2地號
23 m2 × (1/1) × 41,848 元 - 320 萬元
= -223.7萬元
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