高雄金拍 114雄金職酉272
高雄市三民區十全二路160號12樓
2拍
點交
待拍
880萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
52.8坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
52.8 坪
總現值：
235 萬
拍後增值：
-237.8 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
37.5 坪
附建坪：
3 坪
公設坪：
12.3 坪
公設比：
23.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段四小段
2585地號，面積 747 m2，持分 201/10000，472.8 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區十全二路160號12樓，建號 12881，持分 1/1，312 萬
12層：123.85
合計：123.85 陽台9.93 (12層樓鋼筋混凝土造內之第12層)
2.
高雄市三民區同上建物共同使同部分，建號 12904，持分 286/10000，95.2 萬
總面積：1423.09
合計：1423.09
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院１１４﹒６﹒３現場執行，債務人不在場，經配合警員與鎖匠開鎖入內查看，目視並無漏水情形，債權人表示曾詢問管理員未積欠管理費，但執行人員於現場未遇管理人員，無從詢問使用狀況。另據債權人於１１４﹒６﹒１３具狀(更正)查報稱本件執行標的無附屬停車位，建物由債務人自住使用，目前未積欠管理費。實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段四小段 2585地號
747 m2 × (201/10000) × 156,545 元 - 472.8 萬元
= -237.8萬元
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